呼和浩特市住房和保障和房屋管理局

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房地产开发暂定资质申报

事项名称:房地产开发公司暂定资质申报

办事对象:房地产开发企业

责任部门:呼和浩特市房地产开发监督管理处

联系电话:(0471)6203021   6203041

办理时限:接件10日内报送建设厅

工作时间:周一至周五 上午9:00—12:00 下午1:30—5:00

办理地点:呼和浩特市住房保障和房屋管理局十楼1007资质审核科

申请条件:符合新设立房地产开发企业条件的企业

设定依据:

1、房地产开发资质管理规定(中华人民共和国建设部令第77号)

2、内蒙古自治区城市房地产开发经营管理条例

办理材料:

1、申请报告

2、营业执照正、副本复印件(核验原件);

3、开户许可证(核验原件);

4、公司章程原件;

5、公司出资人:

   ⑴ 出资人为自然人的,提供身份证原件;

   ⑵ 出资人为法人企业或其它组织机构的,将营业执照和组织机构证件原件的扫描件刻录在光盘内,如股东是房地产公司的需要核验该公司资质证书原件。

6、公司法定代表人申报材料:

⑴ 公司法人任命书(公司红头文件、全体股东签字或股东公司盖章、公司加盖公章);

⑵ 身份证复印件;

7、公司总经理申报材料:

⑴ 公司总经理任命书(公司红头文件、公司加盖公章、法人手章);

⑵ 身份证复印件(核验原件);

⑶ 劳动合同原件(贴照片、公司加盖公章、法人手章、本人签字);

备注:(法人兼总经理的不再提供第7项材料)

8、企业承诺书

9、工程负责人、财务负责人、经营负责人、统计负责人申报材料:

⑴ 任命书(公司红头文件、公司加盖公章、法人手章或签字);

⑵ 身份证复印件(核验原件);

⑶ 职称证书复印件(核验原件);

⑷ 专业技术人员承诺书

(5)劳动合同原件(贴照片、公司加盖公章、法人手章、本人签字);

10、一般专业技术人员的申报材料:

⑴ 身份证复印件(核验原件);

⑵ 职称证书复印件(核验原件);

⑶ 专业技术人员承诺书

⑷ 劳动合同原件(贴照片、公司加盖公章、法人手章、本人签字);

11、操作员、售楼员的申报材料(各1名):

任命书(公司红头文件、公司加盖公章、法人手章或签字);

⑴ 身份证复印件(核验原件);

⑵岗位证书复印件(核验原件);

⑶ 劳动合同原件(贴照片、公司加盖公章、法人手章、本人签字);

12.预开发项目已取得的相关手续(如有需附)

☆以上12项材料按顺序整理、排列后提交审核。

待资审科审核通过后装订做封面、打页码,做目录,胶装成书(2套材料)。

另附其它相关材料:

1.房地产开发企业资质申报表3份(资审科窗口领取);

2.专业技术人员职称证书原件.

申报暂定资质有关专业技术人员的具体要求:

建筑、结构、财务、房地产经济及金融经济类的专业技术人员不少于6人,其中具有中级以上职称的专业技术人员不少于4人;

1.工程师岗位:不少于2人、其中中级以上(含中级)不少于1人;(工程负责人或工程项目管理有关的岗位人员);

2.会计师岗位:不少于2人(含2人)、其中中级以上不少于1人;(财务负责人或财务有关的岗位人员)

3.经济师岗位:中级或中级以上1人;(经营负责人或经营有关的岗位人员)

4.统计师岗位:1名,中级统计师或中级会计师的人员均可适用于统计负责人岗位人员;

备注:乡镇企业和非公有制职称证书不能作为专业技术人员岗位申报。

办事材料份数:一份。

表格下载:

表格填写说明及示范文本:

收费情况:不收费

办理流程:

1、房管局资审科录入电子材料、初审、接件、上报;2、盟市审核;3、盟市上报建设厅审批。

注意事项:

1、网上业务上传附件均要求03版word(doc.格式)。

2、任命文件、情况说明需出红头文件,法人签字、盖公章。

1)    法定代表人变更:任命红头文件、全体股东签字、公司加盖公章。

2)    总经理、工程负责人、财务负责人、经营负责人、统计负责人及售楼员、系统操作员变更:任命文件提供红头文件、加盖法人手章、公司公章。